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Die Zurich Gruppe Deutschland wird ihre Rheinland-Zentrale in die MesseCity Köln verlegen, eine Projektentwicklung von STRABAG Real Estate (SRE) und ECE Projektmanagement. Den Mietvertrag unterzeichneten Marcus Nagel, Vorstandsvorsitzender der Zurich Gruppe Deutschland, sowie Zurich Vorstandsmitglied Horst Nussbaumer gemeinsam mit Rainer M. Schäfer, SRE-Bereichsleiter Köln, und Torsten Kuttig, Director Development ECE, heute im Beisein von Kölns Oberbürgermeisterin Henriette Reker sowie Wirtschaftsdezernentin Ute Berg und Franz-Josef Höing, Dezernent für Stadtentwicklung, Planen, Bauen und Verkehr, im KölnSKY. Damit geht das Projekt nun in die Realisierungsphase. Der Versicherungskonzern wird drei Gebäude des westlichen Teils der MesseCity beziehen, darunter ein rund 60 Meter hoher Turm. Insgesamt sollen rund 2.700 Zurich Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter in der neuen Zurich Zentrale auf etwa 60.000 m² Mietfläche arbeiten.
Mit dem nun abgeschlossenen Mietvertrag kann das Großprojekt MesseCity in die weitere Umsetzung gehen. Es ist geplant, dass die Projektpartnerinnen SRE und ECE bereits in den nächsten Tagen auch den Grundstückskaufvertrag mit der Stadt Köln abschließen. In den kommenden Monaten wird dann der Bauantrag erarbeitet und eingereicht. Unter der Voraussetzung eines zügigen, von der Stadt Köln eng begleiteten Genehmigungsprozesses ist der Beginn der Bauarbeiten mit dem Aushub der Baugrube für 2016 geplant. Die ersten bauvorbereitenden Maßnahmen auf dem MesseCity-Grundstück haben bereits Mitte Februar begonnen. Die Fertigstellung der ersten Gebäude ist für Ende 2019 geplant. Zusammen mit den für den Zurich Konzern vorgesehenen Bauteilen erfolgt auch der Bau der Tiefgarage im westlichen Bereich mit rund 600 der insgesamt geplanten 1.000 Stellplätzen der MesseCity. Parallel zur Erarbeitung der Baugenehmigung führen SRE und ECE Gespräche mit weiteren Mietinteressenten. In fortgeschrittenem Dialog befinden sich die Unternehmen bereits mit zwei Hotelbetreibern.
Der Vertragsunterzeichnung mit der Zurich Gruppe Deutschland vorangegangen war ein Fassadenwettbewerb, bei dem Anfang März die Entwürfe der Architekturbüros KSP Jürgen Engel Architekten (Braunschweig), gmp von Gerkan, Marg und Partner (Hamburg), Max Dudler Architekt (Berlin) sowie Ortner & Ortner Baukunst (Köln/Berlin) für die Realisierung ausgewählt worden waren. Der nun von Zurich angemietete, westliche Teil des Großprojekts wird nach dem Entwurf von KSP umgesetzt. Der geplante Hotelbau im Zentrum des Quartiers soll nach dem Entwurf von gmp entstehen, das in unmittelbarer Umgebung angedachte Hochhaus nach den Plänen von Max Dudler. Für den östlichen Bereich der MesseCity ist der Entwurf von Ortner & Ortner vorgesehen.
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Mit der MesseCity Köln entwickeln SRE und ECE auf einem 5,4 Hektar großen Grundstück im rechtsrheinischen Köln-Deutz rund 135.000 m² Geschossfläche. Es soll ein lebendiges Areal mit vielfältiger Bebauung und der Möglichkeit zur abwechslungsreichen Adressbildung entstehen. Zwischen dem Eingang Süd der Koelnmesse und dem ICE-Bahnhof Deutz sind sechs 7- bis 16-geschossige Gebäude mit Büroflächen, Hotels, Gastronomie, kleinteiligem Handel für die Quartiersversorgung und gegebenenfalls einem Kino vorgesehen. Neuer Mittelpunkt des Stadtquartiers soll der zentrale Messebalkon werden, um den sich die MesseCity Köln gliedert. Dank des Wechselspiels unterschiedlicher Maßstäbe und Gebäudetypologien sowie der vielen Grünflächen entsteht inmitten von Köln ein urbaner Bezirk, der eine hohe Aufenthaltsqualität bietet.
“Die MesseCity wird ein starkes Stück Köln”
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„Die MesseCity wird ein starkes Stück Köln. Mit dem Vertrag heute ist die Basis dafür geschaffen“, freut sich Oberbürgermeisterin Henriette Reker. „Die Ansiedlung der Zurich Versicherung kann man zu Recht als Coup für Köln bezeichnen. Dass sich ein solcher global Player zu unserer Stadt bekennt, werten wir als Auszeichnung und Vertrauensbeweis in die Leistungsfähigkeit der Stadt, wofür ich den Verantworlichen herzlich danke.“
“Qualifizierte Fachkräfte in Köln und der Region”
Kölns Beigeordnete für Wirtschaft und Liegenschaften, Ute Berg, hatte von städtischer Seite die Regie für das zukunftsweisende Ansiedlungsprojekt übernommen: „MesseCity und Zurich – dieser gelungene Doppelpass ist ein Hauptgewinn für Köln. Mit der Zurich Gruppe Deutschland ist es uns gelungen, ein weltweit agierendes Versicherungsunternehmen für den Premium-Standort MesseCity zu gewinnen. Wir haben intensiv und ausdauernd für die erfolgreiche Entwicklung des Standortes MesseCity gekämpft. Die Entscheidung von Zurich macht deutlich, dass die Rahmenbedingungen am Versicherungsstandort Köln überzeugen. Ein weiteres Plus sind die qualifizierten Fachkräfte in Köln und der Region“, so Ute Berg.
“Diese neue Blüte wird der gesamten Stadt einen Schub nach vorn geben”
Auch für Franz-Josef Höing, Beigeordneter für Stadtentwicklung, Planen, Bauen und Verkehr, ist der Bau der neuen Zurich Direktion in Deutz der wichtige, erste Baustein zur Realisierung der Kölner MesseCity: „Das ausgezeichnete Ergebnis des Fassadenwettbewerbs verspricht einen markanten, architektonisch überzeugenden Auftakt der Entwicklung des Büroquartiers. Mit der Realisierung der MesseCity gelingt ein weiterer großer Schritt zur Umsetzung des Masterplans für die Innenstadt von Köln. Die MesseCity wird gemeinsam mit den anderen Projekten in deren Umfeld das Gesicht des rechtsrheinischen Kölns nachhaltig verändern. Diese neue Blüte wird der gesamten Stadt einen Schub nach vorn geben.“
